佳兆业介入ST生化布局 大健康多元化上市体系浮

  在房企转型城市运营商的大趋势下,“旧改之王”佳兆业正通过多元化布局寻找突破点,健康医疗产业是其中重要一环。

  在房企转型城市运营商的大趋势下,“旧改之王”佳兆业正通过多元化布局寻找突破点,健康医疗产业是其中重要一环。

  11月29日早间,佳兆业集团在港交所发布公告称,拟以21.87亿元收购ST生化18.57%股权。这是继去年收购美加医学后,佳兆业再次通过入股方式进入医疗领域。佳兆业表示,本次收购ST生化将是其进入生物制品领域的切入点。

  经过两年多布局,佳兆业旗下已有二十余个多元化产业公司,其资本化运作也在同时进行,具体形式有收购、入股上市公司、分拆上市等。

  今年7月来,佳兆业连续出手并购南太地产、明家联合、ST生化三家上市公司。目前,其已在香港、内地及美国拥有四家上市平台,ST生化即将成为第五家。同时,佳兆业还有意分拆物业板块单独上市。

  大规模扩张的多元化业务在前期需要大量资金支持,截至目前,佳兆业今年已发行多笔票据融资总额约50亿美元;同时,佳兆业将多个旧改项目部分权益转让获得资金,降低负债。

  根据公告,佳兆业拟通过旗下全资子公司航运健康以21.87亿元(包括偿还贷款)收购A股公司ST生化约18.57%股份,卖方为振兴集团。据了解,振兴集团是振兴生化的控股股东,持有其22.61%股份,但已全数质押给债权人信达资产。

  记者注意到,在佳兆业支付的21.87亿款项中,股份转让对价款仅占10亿元,另有11.87亿元是佳兆业代振兴集团向信达资产偿还的债务款。此外,振兴集团还将其持有的4.04%股份转让给信达资产以抵扣债务,这部分股份的投票权则委托给航运健康。

  交易完成后,佳兆业通过航运健康拥有投票权的股份数量合计比例达22.61%,成为新的控股股东。郭英成和郭英智即将成为ST生化的实际控制人。

  据了解,ST生化主要从事血液制品的生产和销售,截至2016年末,经审核综合资产净值为5.46亿元。佳兆业在公告中认为,该行业需求刚性且具有半垄断性质,上市公司标的稀缺。若完成收购,血液制品销售收入将为其创造可持续的回报,血制品行业亦可作为其进入生物制品领域的切入点。

  不过,佳兆业收购能否成功仍具不确定性。当前,ST生化正面临大型财团浙民投的要约收购。如浙民投在要约截止日期12月5日前完成27.49%股份的收购目标,佳兆业将无法成为控股股东。为此,佳兆业在《股权转让协议》中设置了协议解除条款,当“可以确定振兴集团将失去振兴生化第一大股东地位”时,佳兆业有权单方面立即解除本协议。

  佳兆业早在2015年便开始布局大健康产业。去年10月,其成功收购香港上市医疗器械公司美加医学,并在近期发布公告酝酿更名为“佳兆业健康集团控股有限公司”。

  今年8月的中期业绩会上,郭英成将大健康称为佳兆业在房地产外的三大业态之一,并表示将继续在医疗健康产业展开并购,相信未来三年健康产业会给公司带来“很好的收益”。

  目前,佳兆业布局的医疗健康产业包括医药、医疗器械、医疗服务三大体系。其中,医药体系以中药为切入点,将涵盖中医药的加工生产、流通、终端服务等各环节;医疗服务体系以口腔及上下游服务为原点,目前已落地两家健康服务机构;医疗器械体系则以整合美加医学为主。

  谈及佳兆业的健康产业布局,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,佳兆业依托地产资源,可与大健康实现协同效应,未来可纳入城市运营框架下。

  协同效应已在显现。佳兆业相关人士透露,佳兆业健康将依托集团自身的物业、酒店等资源,落地大型健康服务机构;还与佳兆业地产集团携手,在自有楼盘全面开展健康小屋和相关服务机构的建设运营,规划3年内至少布局200家医疗服务机构,为业主提供日常的健康管理和医疗服务。

  此外,佳兆业还将大健康产业“嫁接”进特色小镇。其健康桃源小镇产品线,汇聚了生物医药、健康服务、健康旅游等核心产业。目前该产品线的首个项目已落子惠州,规划涵盖三甲医院、中西药博览交易中心、疗养社区等业态,聚焦养老产业链。

  不难看出,健康与地产紧密结合是佳兆业的打法。海通证券在研报中指出,医疗服务项目前期投入大,需要较强资金运作,而房企资金实力相对雄厚;此外房企还可将医疗资源与住宅社区结合。严跃进预计,未来佳兆业还将持续加码大健康领域。

  21财经(南方财经全媒体集团官方客户端)2017财经新媒体峰会搭建与场地项目采购结果公示

  21财经APP(南方财经全媒体集团官方客户端) 2017财经新媒体峰会人员邀请项目服务采购询价函

  21财经APP(南方财经全媒体集团官方客户端) 2017财经新媒体峰会搭建与场地项目服务采购询价函

  凡来源为21经济网的内容,其版权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经广东二十一世纪环球经济报社书面授权,任何媒体、网站以及微信公众平台不得引用、复制、转载、摘编或以其他任何方式使用上述内容或建立镜像。具体版权合作事宜,请见广东二十一世纪环球经济报社版权声明页。

  地址:广州市广州大道中289号南方传媒大厦A塔25-26楼邮编:510601

  ICP经营许可证号:粤B2-20090432号 广播电视节目制作经营许可证(粤)字第02126号粤ICP备12028593号 内容索引

佳兆业介入ST生化布局 大健康多元化上市体系浮

  21经济网是21世纪经济报道门户网站,主打财经新闻,是21世纪经济报道原创新闻最重要的展现平台。同时有机整合客户端最深度策划、抢鲜报及快报最新资讯,给读者提供最优质的阅读。

相关推荐
新闻聚焦
猜你喜欢
热门推荐
  • DrKong江博士希望实现“将足脊健康带进每

      儿童足部健康成长与儿童鞋是否健康分不开,除了质量安全,具有健康元素的儿童鞋对孩子足部能够起到保护作用。我国有强......

    12-03    来源:未知

  • 佳兆业介入ST生化布局 大健康多元化上市

      在房企转型城市运营商的大趋势下,旧改之王佳兆业正通过多元化布局寻找突破点,健康医疗产业是其中重要一环。 在房企......

    12-03    来源:未知

  • 2020年大健康产业将达72万亿 行业大佬“探

      好风凭借力,送我上青云。11月24日,乘着新时代健康中国的东风,由每日经济新闻主办的2017 中国医药(600056,股吧)资本论坛......

    12-03    来源:未知

  • 昆仑健康保险:“健康保”为家庭健康保

      家庭抵御疾病风险,离不开国家医保体系的持续运营,更离不开市场化的解决方案,这也是保险专家建议每个人人生中第一张......

    11-30    来源:未知

  • 【把党的十九大精神全面落实在重庆大地

      中国特色社会主义最本质的特征是中国领导,中国特色社会主义制度的最大优势是中国领导。党的十九大报告从党和国家事业......

    11-30    来源:未知

  • 国民大数据:健康资讯阅读量超240亿 三甲

      人们到底有多关心健康?11月29日,2017算数健康大会上发布的数据显示,2017年今日头条健康类资讯的总阅读量再刷新高,达到......

    11-30    来源:未知

  • 市实验幼儿园开展“筑牢师德师风防线保

      攀枝花市实验幼儿园于11月29日下午,组织教师开展了筑牢师德师风防线,保障儿童健康成长师德师风学习研讨活动,市教科......

    11-30    来源:未知

  • 普陀区绿化市容局联合真如镇街道开展“

      11月23日上午,普陀区绿化市容局联合真如镇街道,在金鼎路万镇路绿地广场,共同开展绿色共享,健康同行普陀区看绿道,......

    11-27    来源:未知

  • 学生身体健康事关民族未来(凭栏处

      既想让孩子保质保量完成作业、提升学习成绩,又期盼孩子能够有充足的睡眠、保证身体健康,在有限的时间内,如何平衡好......

    11-27    来源:未知

  • 李大霄:这次蓝筹股调整很健康 股民不要

      周四(11月23日)沪深两市股指集体小幅低开,早盘两市勉强维持震荡走势,午后开始加速下跌。沪指下跌逾2%,创年内最大单日......

    11-27    来源:未知

  • 返回列表
     
    Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。